Har ua demanda de cambiament d'usatge
Que desiratz realizar ua demanda de cambiament d'usatge ? Descobritz las diferentas possibilitats qui s'auhereishen a vosautas e las desmarchas a realizar en foncion localizacion deu vòste ben.
Actualizat lo : 22 November 2024
Recevable tota l'annada
Realizable per internet
Que voletz tot compréner suu cambiament d'usatge ? Rendètz-vos sus la pagina « la locacion d'un moblat de torisme a País Basco »
Estapa 1 : Que depausi la mea demanda de cambiament d'usatge
Lo cambiament d'usatge que s'aplica a tot proprietari d'un moblat de torisme en residéncia segondària sus la zòna tenuda País Basco (24 comunas).
Entà aver l'autorizacion de méter lo vòste ben en locacion de corta durada, que devetz demandar ua autorizacion de cambiament d'usatge. Entà aquò, mantua possibilitat que s'auhereish a vosautas. Entà cadua d'enter eras, deus formularis e pèças justificativas que son a hornir.
Lo cambiament d'usatge dab compensacion
Lo principi
Que devetz transformar en lotjament deus locaus non dévolus a l'abitacion (burèu, comèrci...), dens la medisha comuna, e au mensh de medisha susfàcia.
Que trobaratz mei d'informacions suu principi de compensacion sus la pagina « la locacion d'un moblat de torisme a País Basco ».
Har la mea demanda
La demanda de cambiament d'usatge que deu estar adreçada dirèctament a la comuna sus la quau ei situada lo vòste ben. Aquera demanda que pòt estar realizada peus mejans seguents :
Entà la comuna de Biàrritz, que depausatz tots los documents en vse connectant a la platafòrma : https://mt.e-permis.fr.
Entà la comuna de Baiona, qu'enviatz l'ensemble deus documents per corric a l'adreça : changementusagebayonnefr o per via postau : Vila de Baiona – Ostau de la comuna 1 avienguda Maréchal Leclerc – BP 60004 – 64109 BAIONA CEDEX
Entà la comuna d'Anglet, qu'enviatz l'ensemble deus documents per corric a l'adreça : changementdusageangletfr o per via postau : Comuna d'Anglet – Servici lotjament – BP 303 – 64603 ANGLET CEDEX
Entaus 21 autes comunas situadas en zòna tenuda (Ahetze, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bidart, Biriatou, Lo Bocau, Ciboure, Guéthary, Hendaia, Jatxou, Lahonça, Larressore, Moguerre, Urrugne, Sent Joan de Lutz, Sent Pèir d'Irube, Urcueit, Ustaritz e Vilafranca.), l'instruccion qu'ei realizada peus Servicis de la Comunautat País Basco. Que podetz realizar la vòsta demanda :
- en linha (7J/7, 24h/24) per la platafòrma depotpermis.fr ;
- per corric a l'adreça : changement-usagecommunaute-paysbasquefr ;
- per via postau en enviant lo vòste corrièr atau com las pèças justificativas deu vòste dossièr a : Comunautat d'Aglomeracion País Basco - pòle territoriau Sud País Basco, 5-7 carrèra Putillenea - 64122 URRUGNE
Telecargar lo formulari de demanda de cambiament d'usatge dab compensacion (pdf, 710KO)
Crida de las pèças justificativas a prevéder
- Nòta de sintèsi presentant lo projècte de cambiament d'usatge e lo projècte de compensacion
- Copia deus estatuts o que tirè Kbis a dia entà tota persona morau
- Mandat : entà tota demanda presentada per un mandatari
Entau locau objècte deu cambiament d'usatge :
- Plan de l'estat actuau dab mencion de la susfàcia de machar
- Atestacion notariada o títol de proprietat deu demandaire
Entau locau prepausat en compensacion :
- Plan de l'estat abans òbras deu locau
- Atestacion notariada o títol de proprietat deu demandaire o convencion de cession de commercialité
- Copia de l'autorizacion d'urbanisme actant lo cambiament de destinacion
- Pròva de l'usatge aute qui l'abitacion au 1èr de genèr de 1970 o autorizacion d'urbanisme cambiadís la destinacion posteriorament au 1èr de genèr de 1970
- Copia de la declaracion atestant l'acabament e la conformitat de las òbras (DAACT)
- Plan de l'estat realizat indicant lo detalh de las susfàcias de machar
Lo cambiament d'usatge en locacion mixta
Lo principi
Que devetz mesclar ua locacion en balh estudiant, de 9 mes minimum, e ua locacion en moblat de torisme, de 3 mes maximum.
Har la mea demanda
La demanda de cambiament d'usatge que deu estar adreçada dirèctament a la comuna sus la quau ei situada lo vòste ben. Aquera demanda que pòt estar realizada peus mejans seguents :
Entà la comuna de Biàrritz, que depausatz tots los documents en vse connectant a la platafòrma : https://mt.e-permis.fr.
Entà la comuna de Baiona, qu'enviatz l'ensemble deus documents per corric a l'adreça : changementusagebayonnefr o per via postau : Vila de Baiona – Ostau de la comuna 1 avienguda Maréchal Leclerc – BP 60004 – 64109 BAIONA CEDEX
Entà la comuna d'Anglet, qu'enviatz l'ensemble deus documents per corric a l'adreça : changementdusageangletfr o per via postau : Comuna d'Anglet – Servici lotjament – BP 303 – 64603 ANGLET CEDEX
Entaus 21 autes comunas situadas en zòna tenuda (Ahetze, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bidart, Biriatou, Lo Bocau, Ciboure, Guéthary, Hendaia, Jatxou, Lahonça, Larressore, Moguerre, Urrugne, Sent Joan de Lutz, Sent Pèir d'Irube, Urcueit, Ustaritz e Vilafranca.), l'instruccion qu'ei realizada peus Servicis de la Comunautat País Basco. Que podetz realizar la vòsta demanda :
- en linha (7J/7, 24h/24) per la platafòrma depotpermis.fr ;
- per corric a l'adreça : changement-usagecommmunaute-paysbasquefr ;
- per via postau en enviant lo vòste corrièr atau com las pèças justificativas deu vòste dossièr a : Comunautat d'Aglomeracion País Basco - pòle territoriau Sud País Basco, 5-7 carrèra Putillenea - 64122 URRUGNE
Telecargar lo formulari de demanda de cambiament d'usatge en locacion mixta (pdf, 600 Ko)
Telecargar la convencion entà la locacion mixta (pdf, 742 Ko)
Crida de las pèças justificativas a prevéder
- Atestacion notariada o títol de proprietat deu demandaire
- Copia deu balh moblat estudiant (d'ua durada fixada a 9 mes minimum confòrmament a l'article 25-7 de la lei deu 6 de julhet de 1989)
- Convencion signada peu proprietari e l'estudiant
- Atestacion d'escolaritat establida per l'establiment
Lo cambiament d'usatge dens l'encastre de la locacion d'un apartament gessit de la division de la residéncia principau
Lo principi
Qu'avetz creat un moblat de torisme a l'interior de la vòsta residéncia principau
Har la mea demanda
La demanda de cambiament d'usatge que deu estar adreçada dirèctament a la comuna sus la quau ei situada lo vòste ben. Aquera demanda que pòt estar realizada peus mejans seguents :
Entà la comuna de Biàrritz, que depausatz tots los documents en vse connectant a la platafòrma : https://mt.e-permis.fr.
Entà la comuna de Baiona, qu'enviatz l'ensemble deus documents per corric a l'adreça : changementusagebayonnefr o per via postau : Vila de Baiona – Ostau de la comuna 1 avienguda Maréchal Leclerc – BP 60004 – 64109 BAIONA CEDEX
Entà la comuna d'Anglet, qu'enviatz l'ensemble deus documents per corric a l'adreça : changementdusageangletfr o per via postau : Comuna d'Anglet – Servici lotjament – BP 303 – 64603 ANGLET CEDEX
Entaus 21 autes comunas situadas en zòna tenuda (Ahetze, Arbonne, Arcangues, Ascain, Bassussarry, Bidart, Biriatou, Lo Bocau, Ciboure, Guéthary, Hendaia, Jatxou, Lahonça, Larressore, Moguerre, Urrugne, Sent Joan de Lutz, Sent Pèir d'Irube, Urcueit, Ustaritz e Vilafranca.), l'instruccion qu'ei realizada peus Servicis de la Comunautat País Basco. Que podetz realizar la vòsta demanda :
- en linha (7J/7, 24h/24) per la platafòrma depotpermis.fr ;
- per corric a l'adreça : changement-usagecommunaute-paysbasquefr ;
- per via postau en enviant lo vòste corrièr atau com las pèças justificativas deu vòste dossièr a : Comunautat d'Aglomeracion País Basco - pòle territoriau Sud País Basco, 5-7 carrèra Putillenea - 64122 URRUGNE
Crida de las pèças justificativas a prevéder
- Atestacion notariada o títol de proprietat deu demandaire
- Plan deu bastit deu demandaire integrant lo locau objècte de la demanda d'autorizacion de cambiament d'usatge au títol de l'article 4.2 deu reglament
- Autorizacion d'urbanisme si l'amainatjament deu locau i ei assubjectit
Estapa 2 : Que recebi la mea autorizacion
Un còp la demanda efectuada, los servicis instructors que procedeishen a la verificacion e que desliuran o non ua autorizacion de cambiament d'usatge entau vòste ben.
Que receberatz aquera responsa per corrièr a la vòsta adreça postau o per corric dens un delai de maximum de 2 mes.
Si demandatz un cambiament d'usatge dab compensacion, l'autorizacion que vs'ei acordada definitivament . Per contra, dens los dus autes cas, que son autorizacions temporàrias :
- Entà ua autorizacion temporària de cambiament d'usatge en locacion mixta, l'autorizacion qu'ei valabla 1 an . Que'vs calerà donc tornar har ua demanda cada annada.
- Entà ua autorizacion temporària de cambiament d'usatge dens l'encastre de la locacion gessida de la division de la vòsta residéncia principau, l'autorizacion qu'ei valabla 2 ans (dens lo limit d'un lotjament per proprietari). Que'vs calerà donc tornar har ua demanda cada 2 ans.
Qu'èi besonh d'ajuda
Entà tota question tà çò d'ua demanda de cambiament d'usatge, que podetz júnher :
Entà la comuna de Biàrritz : per corric a l'adreça changementdusage@biarritz.fr o per telefòne : +335 59 41 54 27
Entà la comuna de Baiona : per corric a l'adreça changementusage@bayonne.fr o per telefòne : +335 59 46 60 66
Entà la comuna d'Anglet : per corric a l'adreça changementdusage@anglet.fr o per telefòne : +335 59 58 72 68
Entaus 21 autes comunas : per corric a l'adreça changement-usage@communaute-paysbasque.fr o per telefòne : +335 59 48 30 85